Page 20 - Charn Issara Development Public Company Limited | Annual Report 2014
P. 20
18 รายงานประจำ�ปี 2557
บริษัท ชาญอสิ สระ ดีเวล็อปเมนท์ จำ�กดั (มหาชน)
รวมท้ังการจัดการโครงการของบริษัท อินเตอร์ เนชั่นแนล รีซอร์ท บรษิ ทั ในเครอื ไดท้ �ำการพฒั นาโครงการ อาทิ บา้ นอสิ สระ พระราม 9 อสิ สระ
ดีเวลลอปเมนท์ จ�ำกัด แอท็ ฟอร์ตี้ทู สุขุมวิท ดิ อิสสระ ลาดพร้าว เปน็ ต้น
ส�ำหรบั การบรหิ ารนิตบิ คุ คลอาคารชดุ หรอื บา้ นจัดสรร บริษัทและบริษัท บริษัทมีเงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทท่ีเกี่ยวข้องกัน และกองทุนรวม
ในเครอื รบั บรหิ ารงานใหก้ บั คอนโดมเิ นยี ม บา้ นจดั สรรตา่ งๆ ทบ่ี รษิ ทั และ อสงั หารมิ ทรัพย์ ดังนี้
ช่ือบริษทั ทนุ ท่เี รยี กช�ำ ระ จำ�นวนหนุ้ ทถี่ ือ มลู ค่าทตี่ ราไว้ สัดส่วนการถอื หนุ้
แลว้ ครองอยู่ (บาท) (%)
บริษทั ชาญอสิ สระ เรสซิเดนท์ จำ�กัด
บรษิ ทั ซี.ไอ.เอน็ . เอสเตท จ�ำ กดั (ล้านบาท) 1,120,600 100 80.043
บริษทั ชาญอสิ สระ วภิ าพล จ�ำ กัด 140.00 1,500,000 100 60.000
บริษัท ร่วมอิสสระ จำ�กดั 250.00 29,996 100 49.993
บริษทั ศรีพันวา แมเนจเมนท์ จ�ำ กัด 6.00 399,996 100 50.000
บริษัท อินเตอรเ์ นชนั่ แนล รีซอรท์ ดเี วลลอปเมนท์ จ�ำ กดั 80.00 300,000 100 80.043
บริษทั ฮดิ ะ กริล จำ�กัด 30.0 3,034,534 100 15.989
กองทุนรวมอสงั หารมิ ทรพั ย์ บางกอก 1,897.95 47,060 100 36.20
กองทนุ รวมอสังหาริมทรัพย์ โรงแรมศรพี ันวา 13.00 33,300,000 10 33.300
1,000.00 60,054,900 10 30.000
2,001.83
บริษัทยอ่ ยและบรษิ ทั ทเี่ กีย่ วข้องกนั มี 7 บรษิ ทั ดงั นี้ 2. บรษิ ทั ซ.ี ไอ.เอน็ . เอสเตท จ�ำกดั ประกอบธรุ กจิ พฒั นาอสงั หารมิ ทรพั ย์
1. บริษัท ชาญอิสสระ เรสซิเดนท์ จ�ำกัด ประกอบธุรกิจพัฒนา เพื่อขาย ปัจจุบนั อยู่ระหวา่ งการพฒั นา โครงการ The Issara Ladprao
อสงั หารมิ ทรพั ยเ์ พอ่ื ขาย ปจั จบุ นั อยรู่ ะหวา่ งการพฒั นา “โครงการศรพี นั วา” เป็นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ บนเนื้อท่ีเกือบ 5 ไร่ บนถนนลาดพร้าว
ซงึ่ เปน็ โครงการบา้ นพกั ตากอากาศเฟสที่ 1 และ 2 มลู คา่ 1,600 ลา้ นบาท ระหวา่ ง ซอยลาดพรา้ ว 12 และ ลาดพร้าว 14 คอนโดมเิ นยี ม สูง 47
บนเน้อื ทีป่ ระมาณ 60 ไร่ และเฟสที่ 3 และ 4 มูลค่ากวา่ 1,500 และ ช้ัน 1 อาคาร จ�ำนวน 561 ยูนติ หา่ งจากสถานีรถไฟฟา้ ใต้ดนิ ลาดพร้าว
1,400 ลา้ นบาทตามล�ำดบั บนเนอ้ื ทป่ี ระมาณ 15 ไร่ ตงั้ อยทู่ แ่ี หลมพนั วา เพยี ง 300 เมตร มูลค่าโครงการประมาณ 2,500 ลา้ นบาท ขณะนี้อยูใ่ น
จงั หวดั ภเู กต็ ลอ้ มรอบดว้ ยววิ ทะเลและเกาะนอ้ ยใหญโ่ ดยรอบ กลมุ่ ลกู คา้ ระหวา่ งการโอนกรรมสทิ ธใิ์ หก้ บั ลกู คา้ และคาดวา่ จะสามารถปดิ โครงการ
ของโครงการศรีพันวา คือ ชาวต่างชาติและชาวไทยที่นิยมการใช้ชีวิตใน ได้ในปี 2557 และเมอ่ื ต้นปี 2556 ไดม้ ีการเปดิ ตวั โครงการ อิซซี่ คอนโด
จงั หวดั ภเู กต็ ซงึ่ เปน็ สถานตากอากาศทม่ี ชี อื่ เสยี งตดิ อนั ดบั โลก การกอ่ สรา้ ง สุขสวสั ดิ์ แบรนด์น้องใหมข่ องกลุ่มชาญอสิ สระ บนถนนสุขสวัสด์ิ ใกลก้ บั
ปจั จบุ นั ด�ำเนนิ การกอ่ สรา้ งเสรจ็ แลว้ ในสามเฟส คงเหลอื สว่ นบา้ นพกั อาศยั สถานรี ถไฟฟา้ สายสีม่วงทจี่ ะเกดิ ขน้ึ ในอนาคต อาคารมคี วามสงู 24 ชั้น
จ�ำนวน 7 หลงั ซง่ึ สรา้ งเสรจ็ แลว้ จ�ำนวน 2 หลงั ขายแลว้ 1 หลัง คงเหลอื บนเนอ้ื ท่ี 4 ไร่ พื้นทีใ่ ช้สอยของห้องชดุ มีต้ังแต่ 21 ตร.ม. ถึง 55 ตร.ม.
ยังไม่ได้ก่อสร้างอีก 5 หลัง ในปี 2556 บริษัทฯได้ขายส่วนของโรงแรม ในระดบั ราคาลา้ นกวา่ บาท แตม่ ากดว้ ยคณุ ภาพของพน้ื ทส่ี ว่ นกลาง อาทิ
ศรีพนั วา ซ่ึงประกอบไปด้วยท่ีดินประมาณ 21 ไร่ 2 งาน 55 ตารางวา ลอ็ บบขี้ นาดใหญ่ สระวา่ ยน้ำ� หรู พร้อมสวนลอยฟา้ และ Sky Garden ที่
พรอ้ มสง่ิ ปลกู สรา้ ง และหอ้ งพกั Pool Villa , Family Suite และ Luxury ท�ำให้ได้สัมผัสอากาศที่สดชื่นบนช้ันสูงสุดของอาคาร พร้อมระบบรักษา
Villa จ�ำนวน 38 ยูนิต และห้องพักแบบ Service Apartment จ�ำนวน 7 ความปลอดภยั ทเ่ี หนอื ระดับ และระบบคีย์การด์ ทคี่ วบคมุ การเข้าออกได้
ยนู ติ และสง่ิ อ�ำนวยความสดวกตา่ งๆทเ่ี กย่ี วกบั การประกอบกจิ การโรงแรม อย่างสมบูรณ์แบบ ได้รับการตอบรับอย่างดี ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า
ศรพี นั วา ใหแ้ กก่ องทนุ รวมอสงั หารมิ ทรพั ยโ์ รงแรมศรพี นั วา (SPWPF) โดย 70% และไดด้ �ำเนนิ การกอ่ สรา้ งโดย บรษิ ทั อติ าเลยี นไทย ดเี วลอ็ ปเมนต์
บรษิ ทั ถอื หนว่ ยลงทนุ ในกองทุรวมประมาณ ร้อยละ 30 และเช่าโรงแรม จ�ำกัด (มหาชน) คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2558
ศรีพันวากลับมาบริหารเป็นระยะเวลา 15 ปี โดยมีค่าเช่าคงท่ีตามที่ได้ 3. บริษัท ชาญอิสสระ วิภาพล จ�ำกัด ประกอบธุรกิจพัฒนา
ตกลงกันไว้ และในปี 2557 บรษิ ัทได้ด�ำเนนิ การก่อสร้างโรงแรมเฟสใหม่ อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ปัจจุบันก�ำลังพัฒนาอยู่ 3 โครงการด้วยกัน
โดยจะพฒั นาเปน็ หอ้ งพกั แบบ Pool Suite เพม่ิ เตมิ อกี ประมาณ 30 หอ้ ง โครงการอิสสระ วิลเลจ เป็นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ให้คุณได้ใช้ชีวิตใกล้
เพื่อรองรับการขยายตัวของนักท่องเที่ยวท่ีเดินทางมาภูเก็ตที่มีแนวโน้ม ชิดธรรมชาตโิ อบล้อมด้วยสวนสวย และสระวา่ ยน�ำ้ บรรยากาศสงบเงียบ
สงู ข้ึนทุกปีโดยคาดว่าจะก่อสรา้ งเสร็จและด�ำเนินการไดใ้ นปี 2558 เป็นส่วนตัว ด้วยจ�ำนวนเพียง 35 ยูนิต รูปแบบอาคารโดดเด่นด้วย
การออกแบบพื้นท่ีใช้สอยที่ครบครัน และมีความสุขกับสัตว์เล้ียงแสนรัก
“อิสสระวิลเลจ” ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม กม. 212 ไม่ไกลจากส่ีแยก
