Page 25 - Charn Issara Development Public Company Limited | Annual Report 2014
P. 25
Annual Report 2014 23
Charn Issara Development Public Company Limited
โครงสรา้ งรายได้
Revenue Structure
โครงสร้างรายไดข้ องบรษิ ทั สามารถจ�ำแนกได้ดังน้ี (หน่วย: ล้านบาท) / (Unit : Million Baht)
The Company’s revenue can be classified as follow: 2557/2014 2556/2013 2555/2012 2554/2011
ประเภทรายได้ รายได้ % รายได้ % รายได้ % รายได้ %
Revenue Revenue
Type of Revenues Revenue Revenue
รายไดจ้ ากการขายอสังหารมิ ทรพั ย์ 1091.6 66.4 545.9 29.0 1,665.7 78.1 712.3 64.6
Revenue from sales 81.3 5.0 93.3 4.8 91.5 4.3 85.3 7.7
รายได้ค่าเชา่ และบริการ 414.4 25.2 411.7 21.8 303.7 14.2 240.5 21.8
Rental and service income - - 767.1 40.7 -- --
รายไดจ้ ากการประกอบกิจการโรงแรม -- - - 19.1 0.9 --
Revenue from hotel 5.3 0.3 4.9 0.3 7.6 0.4 9.4 0.9
กำ�ไรจากการขายโรงแรมศรีพันวา 51.4 3.1 62.5 3.3 44.7 2.1 55.9 5.0
Gain on Sale of Sri panwa Hotel 1,644.0 100 1,885.4 100.0 2,132.3 100.0 1,103.4 100.0
ก�ำ ไรสุทธทิ ่ยี งั ไม่เกดิ ขึ้นจากเงนิ ลงทุนอสังหารมิ ทรพั ย์
Unrealized gains from Investments properties
รายไดค้ ่าธรรมเนียมบริหารงาน
Management fee income
รายได้อ่ืนๆ
Other incomes
รวมรายไดท้ งั้ ส้นิ
Total Revenues
เปา้ หมายการดำ� เนินธุรกิจ Business objective
บริษัท ยังคงเน้นการรักษาระดับคุณภาพของบ้านจัดสรร บ้านพักตาก The Company emphasize in maintaining quality of housing, resort,
อากาศ คอนโดมเิ นยี มเพอ่ื อยอู่ าศยั โรงแรมระดบั 6 ดาว อาคารส�ำนกั งาน residential condominium, 6 stars hotel, office building and quality
และคณุ ภาพของการบริการ ซ่ึงบริษัทถอื วา่ เป็นปจั จยั ในความส�ำเรจ็ ของ of services which is consider a success factor in past years. The
บรษิ ัทที่ผ่านมา ทั้งน้ี บริษทั มเี ปา้ หมายท่ีจะพฒั นาธุรกิจในโครงการบ้าน company wishes to pursue the development of residential housing
พักอาศัย คอนโดมิเนียมเพ่ือการอาศัย บ้านพักตากอากาศ และกิจการ project, residential condominium, resort home and hotel business
โรงแรมต่อไป เนื่องจากบริษัทเล็งเห็นความต้องการของอสังหาริมทรัพย์ as it sees the continued growing trend in residential type of
โดยเฉพาะท่ีพักอาศัยมีแนวโน้มเติบโตต่อไปอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับ development. While the residential development can be in low rise
การท�ำโครงการทพ่ี กั อาศยั จะสามารถท�ำไดท้ ง้ั แนวราบและแนวสงู ระดบั and high rise at the price level which allow profit the office rental
ราคาขายเปน็ ราคาทส่ี ามารถท�ำก�ำไรได้ แตส่ �ำหรบั อาคารส�ำนกั งาน อตั รา is however not feasible for the investment in new building. The
ค่าเชา่ ยงั ไมส่ อดคล้องกับตน้ ทุนในการท�ำอาคารใหมๆ่ ในปัจจบุ นั บริษทั Company is therefore not expanding its office rental business but
จึงมิได้ขยายธุรกิจอาคารส�ำนักงานให้เช่า แต่มาขยายธุรกิจด้านท่ีพัก concentrate in expanding the residential business with a target to
อาศัยแทน บริษัทจึงมีเป้าหมายในการพัฒนาพ้ืนท่ีในเมืองตากอากาศที่ develop not too large projects in tourist destinations such as Hua Hin,
ส�ำคญั เชน่ หวั หนิ ชะอ�ำ เชยี งใหมห่ รอื ภเู กต็ และพนื้ ทใี่ นเมอื ง โดยเฉพาะ Cha Am, Chiang Mai or Phuket and urban area where transportation
พืน้ ทท่ี ่มี กี ารคมนาคมสะดวก ใจกลางเมือง และมีขนาดไม่ใหญม่ าก โดย is convenient. Target audience for those development are working
เน้นกลุ่มลูกค้าวัยท�ำงานที่มีรายได้ปานกลางถึงสูงและมีการด�ำเนินชีวิต age with moderate to high income who has individual lifestyle.
(Lifestyle) เฉพาะตวั
